蘇州“兩集中”供地次日攬金7882億元 中國鐵建、中海、五礦均有斬獲

中國網地産訊 9月16-18日,蘇州市第二批集中供地正式開始進行網上拍賣,涉及地塊15宗。

9月17日,蘇州市共出讓6宗地塊,總起始價75.65億元,總成交價78.82億元。

最終,中國鐵建以18.51億元底價摘得蘇州工業園區高貿區興浦路西、民勝路南地塊,樓面價18000元/平方米。

地塊編號蘇地2021-WG-50號,地塊名稱蘇州工業園區高貿區興浦路西、民勝路南地塊,出讓面積5.14萬平,土地用途為住宅用地,1.6容積率點2,35%點綠化率,建築密度點30%,起始價18.51億元。

中海13.62億元競得蘇州工業園區普惠路北、永慶路東地塊,樓面價22990元/平方米,溢價率14.95%。

地塊編號蘇地2021-WG-51號,地塊名稱蘇州工業園區普惠路北、永慶路東地塊,出讓面積2.96萬平,土地用途為住宅用地,1.6容積率點2,35%點綠化率,建築密度點30%,建築限高點60米,起始價11.85億元。

礦美地産南京有限公司(五礦)以21.97億元競得蘇州工業園區高貿區興浦路西、民勝路南地塊,樓面價19652元/平方米,溢價率6.81%。

地塊編號蘇地2021-WG-49號,地塊名稱蘇州工業園區高貿區興浦路西、民勝路南地塊,出讓面積5.59萬平,土地用途為住宅用地,1.6容積率點2,35%點綠化率,建築密度點30%,建築限高點80米,起始價20.57億元。

蘇州新建元以總價18.86億元摘得蘇相合作區2宗地塊,地塊編號分別為蘇地2021-WG-53、蘇地2021-WG-52號。

其中,蘇州圓融發展集團有限公司(蘇州新建元控股)以底價2.36億元摘得蘇相合作區五星路東、永昌涇大道北地塊,樓面價1824.29元/平。

地塊編號蘇地2021-WG-53號,地塊名稱蘇相合作區五星路東、永昌涇大道北地塊,出讓面積3.23萬平,土地用途為商住用地,3容積率點4,15%點綠化率,建築密度點60%,建築限高點150米,商服用地(含零售商業、旅館、商務金融起始總價為7300萬元,城鎮住宅用地(酒店式公寓)起報總價為1.63億元,起始價2.36億元。

另外,蘇州工業園區建屋發展集團有限公司(蘇州新建元控股)以底價16.5億元摘得蘇相合作區五星路東、昌南路北地塊,樓面價12500元/平。

地塊編號蘇地2021-WG-52號,地塊名稱蘇相合作區五星路東、昌南路北地塊,出讓面積7.33萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.8,37%點綠化率,建築密度點25%,建築限高點60米,起始價16.5億元。

港中旅太湖灣(蘇州)置業有限公司(港中旅)以底價5.86億元摘得吳中區東山鎮東山路北側、拮翠路西側地塊,樓面價6800元/平。

地塊編號蘇地2021-WG-40號,地塊名稱東山儲備地塊,地塊位於吳中區東山鎮東山路北側、拮翠路西側,出讓面積6.63萬平,土地用途為住宅用地,容積率1.3,建築密度點28%,綠地率點37%,建築限高點24米,起始價5.86億元。

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